Moderne Stadtvilla mit großzügigem Grundriss und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus ist für ein von Ihnen frei wählbares Grundstück vorgesehen.Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über dessen Eigentümer.Für detaillierte Angaben zum Grundstück informieren wir Sie gerne im persönlichen Gespräch.Bei der Suche nach einem passenden Grundstück stehen wir Ihnen beratend zur Seite.Ihr neues Zuhause kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück Ihrer Wahl umgesetzt werden. Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten.

Die City Villa 4 überzeugt durch einen weitläufigen, offen gestalteten Wohnbereich und zahlreiche intelligent integrierte Stauräume auf beiden Etagen. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Besonders praktisch: Die direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer, die Sie bequem über eine Wendeltreppe erreichen. Zusätzlichen Komfort bieten separate Gäste-WCs und Gäste-Bäder, die unmittelbar vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Auch das Obergeschoss folgt einem klaren, funktionalen Konzept: Zwei Bäder, von denen eins exklusiv an das Elternschlafzimmer angeschlossen ist, gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ausstattungsmerkmale:- Das Grundstück ist bereits im Angebot enthalten- Bodenplatte inklusive- Bauweise gemäß Energieeffizienz-Standard- Photovoltaikanlage samt Speicher- Architektenleistungen inbegriffen- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Steuerung pro Raum- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung- Bauzeitversicherung inklusive- Extra hohe Räume (2,75 m)- Große Fensterflächen (2,30 m) für hervorragende LichtverhältnisseTechnikpaket umfasst: moderne Hausinstallation mit vollständiger Rohrverlegung, Heizsystem, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung sowie Lüftung mit WärmerückgewinnungDas Innenausbaupaket bietet: sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und TapetenElektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie Estricharbeiten sind bereits beim Innenausbau eingeplant.

SonstigesMit allkauf haus profitieren Sie von:- Persönlicher, individueller Beratung- Freiheit bei der Grundrissplanung- 15 Monate Festpreisgarantie- Schnellen Bauzeiten- Fachkundiger Unterstützung bei der Finanzierung- Beratung zu möglichen Förderprogrammen- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.Im Angebot enthalten sind sowohl Haus als auch Bodenplatte.Ein Keller ist gegen Aufpreis realisierbar.Eigenleistungen im Innenausbau ermöglichen Ihnen, Baukosten einzusparen.***Die abgebildeten Häuser können Ausstattungsoptionen oder Möblierungen enthalten, die nicht Bestandteil des Preises sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.***StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet