großzügig und hell mit Balkon und HWR

Die Wohnung befindet sich in Coswig, in einer gut angebundenen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: S-Bahn, Regionalzüge und Straßenbahn bieten Verbindungen nach Dresden, Meißen und das Umland. Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem Verbindungen zur Autobahn A 4 sowie in Richtung Moritzburg, Radebeul und Meißen. Damit verbindet der Standort eine praktische Infrastruktur im Alltag mit der Nähe zu den umliegenden Städten und den Erholungsmöglichkeiten des sächsischen Elblands.

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Coswig und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Zuhause. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert und überzeugt insbesondere durch das 2020 vollständig erneuerte Badezimmer mit großer Dusche sowie neue Fußböden, Türen und Heizkörpern. Praktischen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und zusätzlich das eigene Kellerabteil. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Alternativ kann die Waschmaschine auch im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnsituation fortzuführen und die Eigentümerin vorerst als Mieterin zu gewinnen. Wer die Wohnung zur Eigennutzung erwerben möchte, hat die Möglichkeiten den gewünschten zeitlichen Rahmen für einen Einzug individuell mit der Eigentümerin abzustimmen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und das monatliche Hausgeld beträgt 400,17€.

- zentrale Lage - EBK vorhanden - Fußböden aus Laminat und Fliesen - Außenrollos - HWR mit Waschmaschinenanschluss - separater Waschmaschinen- und Fahrradraum - eigenes Kellerabteil 1995 Baujahr 2012 neue Heizungsanlage 2020 HWR entstanden, Heizkörper, Türen, Böden, Bad erneuert

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