LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwelm

Schwelm bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine gute und vielfältige Ausbildung ermöglichen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften sorgt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten im Alltag.Für deine Gesundheit stehen in Schwelm verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Bus- und Bahnhaltestellen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. Schwelm verbindet somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und ist ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Dieses LivingHaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern bietet dir auf einem 878 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Platz für deine ganze Familie. Mit seinen vier Zimmern und nur einer Etage ist es besonders familienfreundlich und barrierearm. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die bodentiefen Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die clevere Raumaufteilung schafft mit kleinen Kniffen viel Platz und Offenheit, sodass dein zukünftiges Zuhause lichtdurchflutet und großzügig wirkt.Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Die Bau-App ermöglicht dir die Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst.Die integrierte I-KON Haustechnik kombiniert moderne Technik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Hierbei wird unter anderem eine innovative Dämmung verwendet und eine moderne Heiztechnik installiert, die den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus reduziert.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen. Es ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und bietet zudem die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst umsetzt und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.LivingHaus begleitet dich rundum mit einem durchdachten Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - für dein perfektes "Wie ich es will" Fertighaus.

Dein LivingHaus zeichnet sich durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Vom Start an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unvorhergesehenen Preisänderungen bietet. Gleichzeitig sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du rundum abgesichert bist.Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, ergänzt durch die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich mit einer App, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation bietet.Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards, unter anderem mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und einer QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist organisiert inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.Technisch ist dein Zuhause mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und eine gut geplante Wärmeversorgung.Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung.Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich mit professioneller Anleitung in drei Tagen darauf vor, den Innenausbau deines Hauses selbst umzusetzen. So erhältst du ein individuell geplantes und hochwertig ausgestattetes Fertighaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen