LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hattingen

Hattingen ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung von den Kleinsten bis zu älteren Kindern gewährleisten. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in Hattingen gut erreichbar und bieten dir eine umfassende Versorgung im Alltag.Freizeitangebote sind vielfältig: Naturfreunde können die zahlreichen Parks und Grünflächen genießen, während Sportbegeisterte in Vereinen und Sportanlagen aktiv sein können. Die Nähe zur Ruhr ermöglicht zudem schöne Spaziergänge und Erholungsmöglichkeiten am Wasser.Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut, sodass du bequem in umliegende Städte kommst. Die Autobahnen A43 und A1 sind schnell erreichbar, was dir flexible Verbindungen in die Region ermöglicht.Hattingen vereint städtisches Leben mit naturnahen Erholungsräumen, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit legen.

Dein zukünftiges LivingHaus in Hattingen ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf 154 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für deine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, erlebst du ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss schaffen offene Räume mit viel Tageslicht, die zum Wohlfühlen einladen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir einen praktischen Wetterschutz und erweitern deinen Wohnbereich nach draußen.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen digital und übersichtlich zur Hand, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht.I-KON - Intelligentes Bauen - steht für moderne Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird.Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und einem Fördervolumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei eine staatliche Förderung möglich ist, wenn die Voraussetzungen erfüllt werden.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst, unterstützt von professionellen Tipps und Begleitung.LivingHaus bietet dir ein umfassendes Sicherheitspaket mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einem Baufinanzierungsschutz. Zusätzlich umfasst dein Paket eine Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Kran, Gerüst und Abfallcontainer. Die I-KON-Lösung beinhaltet eine vorkonfigurierte Technik mit einer integrierten PV-Anlage und Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess, bei dem alles aus einer Hand abgewickelt wird. So wird dein LivingHaus zu deinem individuell geplanten, komfortablen und technisch modernen Zuhause.

Dein LivingHaus in Hattingen bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie geliefert. Für alle anderen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht.Dein Bauprojekt ist durch essenzielle Bauversicherungen abgedeckt, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer professionell ausgestattet.Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen die geprüften Qualitätskriterien deines Hauses. Die vorkonfigurierte I-KON-Technik mit PV-Anlage und Speicher sorgt für eine moderne Haustechnik, ergänzt durch eine Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen