Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin – gepflegt, komfortabel & vielseitig nutzbar

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow. Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet einen angenehm gewachsenen Kiezcharakter mit der guten Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.Mit dem Schlosspark Schönhausen, der Schönholzer Heide und dem Bürgerpark Pankow befinden sich attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar.Über die MetroTram M1 sowie die nahegelegenen S- und U-Bahn-Verbindungen besteht eine komfortable Anbindung in Richtung Pankow, Prenzlauer Berg und Berliner Zentrum.Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, viel Grün, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Diese frisch renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf circa 56 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen durch Funktionalität, Komfort und eine warme Wohnatmosphäre überzeugt.Bereits beim Betreten fällt der hochwertige Parkettboden ins Auge, der den Wohnräumen eine elegante und zugleich wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die beiden hellen Zimmer sind angenehm proportioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer, als Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Immobilie zur Vermietung.Eine Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet alles, was für komfortables Kochen im Alltag benötigt wird. Auch das gut geschnittene Badezimmer präsentiert sich gepflegt und ergänzt das stimmige Wohnkonzept.Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Garderobe schafft. Ein separates Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Ein weiterer Pluspunkt ist der optional verfügbare Tiefgaragenstellplatz. Gerade in Berlin bietet ein eigener Stellplatz spürbaren zusätzlichen Komfort und erspart die oft zeitaufwendige Parkplatzsuche. Auf Wunsch kann der Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 € mit erworben werden.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, lediglich dreigeschossigen Wohngebäude. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung.Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 220 € bleiben die laufenden Kosten in einem attraktiven Rahmen.Eine Wohnung mit vielseitigen PerspektivenOb als eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage: Die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, renoviertem Zustand und guter Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit auf dem Berliner Wohnungsmarkt.Gerade kompakte 2-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich bei Singles, Paaren und Mietern einer konstanten Nachfrage. Gleichzeitig bietet der frisch renovierte Zustand den Vorteil, dass zunächst keine umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.Eine gepflegte Wohnung, die ohne großen Aufwand bezogen oder vermietet werden kann – mit einer Ausstattung, die Komfort und Werthaltigkeit überzeugend miteinander verbindet.

* 2 helle und gut geschnittene Zimmer* frisch renoviert* hochwertiger Parkettboden* Einbauküche* gepflegtes Badezimmer* praktischer Abstellraum* zusätzliches Kellerabteil* Tiefgaragenstellplatz kann miterworben werden* gepflegtes Wohnhaus * Gas-Zentralheizung* interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

SonstigesDas Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:- Art der gesuchten Immobilie- Ihr Budget- Bevorzugter Standort- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen