2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in Wolfenbüttel

Die Wohnung befindet sich in der Waldenburger Straße im Wolfenbütteler Stadtgebiet. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden. Auch eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule am Geitelplatz befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Wolfenbütteler Stadtzentrum ist rund 2,3 km entfernt und auch der Bahnhof ist mit etwa 2,7 km gut erreichbar.Durch die Lage lassen sich die Dinge des täglichen Lebens bequem erreichen, gleichzeitig bietet das Wohngebiet ausreichend Abstand zum Trubel der Innenstadt. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des Gesundheitswesens sind in der näheren Umgebung vorhanden.Die Waldenburger Straße ist damit eine gute Wohnlage für alle, die die Vorteile Wolfenbüttels mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer angenehmen Wohnlage von Wolfenbüttel. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein komfortables Wohnambiente. Ein Balkon ergänzt das Wohnungsangebot und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Ruhig gelegen und dennoch zentral, profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis und laufenden Einnahmen suchen. Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Wohnstandort von Wolfenbüttel – mit Balkon, guter Lage und bereits vorhandener Vermietung.Im Falle des Eigenbezugs bietet das Objekt eine hohe Wohnqualität.Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung gern zur Verfügung.

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