In bester Lage an der TU - Neuwertige Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Braunschweig-Bültenweg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Altbaucharme, modernen Wohnkonzepten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten sowie die Technische Universität Braunschweig, befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Beliebtheit des Viertels bei Studierenden, Familien und Berufstätigen.Bewohner profitieren von einer hohen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die Buslinien 416, 426 und 436 sowie die Straßenbahnlinie 2, mit der die Innenstadt in kurzem Takt zu erreichen ist. Die Braunschweiger Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist hervorragend. Die Autobahnen A2, A39 und A391 sind in der Regel innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Für weitere Details und Informationen, insbesondere der Mieteinnahmesituation stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung gern zur Verfügung.

Attraktive Kapitalanlage im östlichen Ringgebiet nahe der TU– Vermietetes und modernes Appartement in gefragter Lage. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl. Aufgrund praktischen Grundrisses bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einen etablierten und nachgefragten Wohnstandort investieren möchten.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet somit eine unmittelbare Mieteinnahme ohne vorherigen Vermietungsaufwand.Das östliche Ringgebiet zählt zu den gefragten Wohnlagen Braunschweigs. Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, gewachsener Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einen etablierten Wohnstandort und eine bereits bestehende Vermietung setzen.

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