"Puppenstube" für kleine Familie mit Terrasse und Garten mit bestem Energiewert

Idyllisches Einfamilienhausgebiet in sehr ruhigem Teil von Altglienicke.Busanschluss: ca. 5 Fußminuten, S-Bahnhof "Grünau" und Einkaufszentrum "Bruno-Taut-Passagen" 3 Busstationen oder 5 Autominuten.Dort gibt es einen "Rewe-Markt", ein "Lidl", ein "Netto" sowie eine Apotheke, ein "Rossmann" sowie verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Kleines Haus zum Verlieben!Auf rund 70 m² Wohnfläche und 3 schönen Zimmern zuzüglich 2 beheizten und tagesbelichteten Räumen im UG (ca. 30 m² incl. Waschmöglichkeit) stehen flexible und vielfältigeNutzungsmöglichkeiten zur Wahl:im EG ein schönes Wohnzimmer mit daran anschließender, offener Einbauküche und Terrassen- bzw. Gartenzugang, ein Miniwindfang und ein Gäste-WC.Das Dachgeschoß bietet 2 Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.Beide Ebenen verbindet eine offene und geschwungene Holztreppe, dadurch entstehteine schöne und lichte Raumwirkung. Der Terrassenbereich ist angenehm privat und kaum einsehbar.

-neue Wärmepumpe 2024-offene Einbauküche-Gäste-WC im EG-voll unterkellert (gr. Hobbyraum).-Energieausweis A+

SonstigesDas Haus ist bislang noch nicht an das städtische Abwassersystem angeschlossen, dies wird jedoch in Kürze geschehen und dem Erwerber vertraglich garantiert.Der Erwerber hat organisatorisch nichts damit zu tun, die Kosten dafür übernimmt Verkäufer.StichworteNutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1