Individuell geplante Doppelhaushälfte in Kirchberg an der Murr - Komfortabler Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Kirchberg an der Murr liegt idyllisch im Rems-Murr-Kreis zwischen Marbach am Neckar und Backnang - eine Gemeinde mit rund 4.500 Einwohnern, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.Das Wohngebiet "Mühlwingert" bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit Blick ins Grüne. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Die Schillerstadt Marbach mit weiterführenden Schulen, Kulturangeboten und S-Bahn-Anschluss (S4) ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B14 und die nahe A81 erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten und Heilbronn in ca. 25 Minuten. Damit ist der Standort ideal für Pendler, die ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region verbinden möchten.

Hier präsentieren wir Ihnen zwei neue Doppelhaushälften im Wohngebiet "Mühlwingert" in Kirchberg an der Murr - ruhige Lage im Grünen, nur wenige Minuten von Marbach am Neckar entfernt. Neubau-Eigenheim zum fairen Preis.Preisstaffelung:Ausbauhaus mit Keller inkl. Innenausbaumaterial: 378.019 EURTechnikfertige Ausführung: zusätzlich 35.480 EUR, Gesamtpreis: 413.499 EURSchlüsselfertige Variante: zusätzlich 61.330 EUR, Gesamtpreis: 439.349 EURDas Grundstück ist bereits im Preis enthalten!Sie erhalten eine moderne Doppelhaushälfte als Neubau mit ca. 114 m² Wohnfläche und Keller auf einem ca. 315 m² großen Grundstücksanteil. Im Angebot enthalten sind das Ausbauhaus inklusive Keller sowie alle benötigten Materialien für den Innenausbau.Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 EUR.

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:Grundstücksanteil ca. 315 m² im Wohngebiet "Mühlwingert"Doppelhaushälfte nach KfW 40 Standard, inkl. komplettes Material für den Innenausbau (optional KfW 40+)Keller - ideal bei Hanglage für Stauraum, Technik oder HobbyraumArchitektenleistungen für Genehmigungsplanung und BauleitungPauschale Berücksichtigung von ÄnderungswünschenVermessung für den BauantragBodengutachtenWohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungModerne Wärmepumpe von Elco inklusive Kühlfunktion (Splitanlage)Hochwertige BuchentreppeSicherheitseingangstür mit MehrfachverriegelungDreifach verglaste Fenster im gesamten ObjektDacheindeckung mit Finkenberger PfannenDachrinnen und Fallrohre aus Titan-ZinkAluminiumrollläden an allen FensternLieferung und Aufbau des Rohbaus sind bereits enthaltenSicherheitspaket für den Bau (R+V 4-fach Versicherung): Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung, FeuerrohbauversicherungSie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung.Wir bieten verschiedenste Haustypen: vom Einfamilienhaus ab 114 m² bis hin zu großzügigen 275 m², ob klassisches Doppelhaus, Stadthaus, Villa oder Bungalow. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Maß: Entscheiden Sie sich für Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und wählen Sie aus zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel.Kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0160 94111190.

SonstigesMit allkauf setzen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller in Deutschland - ein Vorteil, von dem Sie mehrfach profitieren.Unsere Preisbindung von 15 Monaten sowie die Bauzeit von lediglich 14 Wochen sind deutschlandweit bemerkenswert.Profitieren Sie zudem von exzellenten Konditionen durch unser umfangreiches Bauvolumen.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: https://www.allkauf-ausbauhaus.deIch freue mich auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietBezugsofort