Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

Kiel-Wik überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Christian-Albrechts-Universität, das UKSH und weitere große Arbeitgeber der Stadt lassen sich in kurzer Zeit erreichen.Die Kieler Förde mit ihren Promenaden, Yachthäfen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den hohen Wohnwert der Lage. Auch der beliebte Falckensteiner Strand ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Erholungswert. Gleichzeitig bestehen sehr gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Kieler Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Bundesstraße B503 mit Anschluss an die Autobahn A215.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Wik. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC.Hohe Decken und der vorhandene Dielenboden unterstreichen den gemütlichen Altbaucharme der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich der Blick über die umliegende Bebauung eröffnet.Das Duschbad und das separate WC sind räumlich voneinander getrennt und befinden sich unmittelbar nebeneinander.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung steht aktuell frei und eignet sich daher sowohl für einen kurzfristigen Selbstbezug als auch für eine zeitnahe Neuvermietung.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 errichtet und umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt seit 2001 komfortabel über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 € inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Die Abgeschlossenheit der Wohnungen ist entsprechend dokumentiert.

SonstigesGerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:Sie erhalten das „Rundum-sorglos-Paket“ und haben nur einen Ansprechpartner.Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich.Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORDStichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1