Großzügig wohnen in Pulsnitz - 7 Zimmer im RMH auf ca. 159 m² Wohnfläche mit ruhigem Garten!

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Pulsnitz und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Dresden und Kamenz; über die nahegelegene A4 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar.Die historische Innenstadt und die grüne Umgebung verleihen Pulsnitz einen besonderen Charme und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eine Lage, die Ruhe und Lebensqualität mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Dresden angenehm vereint.

Ein Haus mit Geschichte. Und viel Raum für die nächste.Auf drei Wohnetagen und ca. 159 m² Wohnfläche entfaltet dieses um 1900 errichtete Reihenmittelhaus eine Großzügigkeit, die man von außen kaum vermuten würde. Sieben Zimmer schaffen Raum für Familie, Rückzug, gemeinsames Leben und all die Dinge, für die ein Zuhause Platz haben sollte.Die Aufteilung bietet dabei bemerkenswert viele Möglichkeiten: Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder ein eigener Rückzugsort – hier muss nicht jeder Quadratmeter mehrfach gedacht werden. Ein Badezimmer, eine separate Dusche sowie zwei Gäste-WCs ergänzen das Raumangebot und machen das Haus auch für eine größere Familie interessant.Hinter dem Haus wartet ein Garten, der sich angenehm vom Alltag zurückzieht. Ruhig und geschützt gelegen, wird er zum privaten Platz im Grünen – für lange Nachmittage, gemeinsame Abende und kleine Auszeiten zwischendurch.Das um 1900 errichtete Haus wurde über die Jahre fortlaufend saniert. Die Elektrik wurde 1995 erneuert, doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien sind vorhanden und 2024 wurde eine neue Heizungsanlage installiert. Ein Teilkeller schafft darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche.Gleichzeitig darf dieses Haus weitergedacht werden. Sein heutiger Zustand bietet Modernisierungspotenzial und damit die Freiheit, Räume, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln.Kein Haus von der Stange – sondern eines mit Geschichte, Substanz und überraschend viel Platz. Für Menschen, die nicht einfach einziehen, sondern aus einem Haus ihr eigenes Zuhause machen möchten

AusstattungsmerkmaleGrundstück* Grundstücksfläche von ca. 370 m²* Ruhiger und geschützter GartenbereichGebäude* Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900* Wohnfläche von ca. 159 m²* Drei Wohnetagen* Teilkeller mit zusätzlicher Abstell- und NutzflächeAusstattung* Einbauküche* Badezimmer* Separate Dusche* Zwei Gäste-WCs* Doppelt verglaste Fenster* AußenjalousienTechnik* Erneuerte Elektrik aus dem Jahr 1995* Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024Nutzungsmöglichkeiten* Sieben vielseitig nutzbare Zimmer* Geeignet als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume* Modernisierungspotenzial zur individuellen Weiterentwicklung

SonstigesWir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufer zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.16, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.65, Distanz zum Gymnasium: 10.39, Distanz zum Flughafen: 11.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 3.03, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33Bezugsofort