Investieren in bester Hochschullage: Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Coburg, nur wenige Gehminuten von der Hochschule Coburg entfernt. Gerade für Studierende bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen, da der Hochschulcampus bequem zu Fuß erreichbar ist.Eine Stadtbushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an die Coburger Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Stadtbus in wenigen Minuten oder fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar.Die Kombination aus Hochschulnähe, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt macht die Lage insbesondere für Studierende und junge Berufstätige attraktiv und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Coburg. Dank der gefragten Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Studierende und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch die breite Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt wird. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellmöglichkeiten für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden. Insbesondere die unmittelbare Nähe zur Hochschule Coburg macht das Apartment zu einer interessanten Kapitalanlage mit guten Vermietungsperspektiven.

- Einbauküche mit Elektrogeräten- Großer überdachter Balkon- Geräumiges Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- Neue Heizungsanlage aus 2019- Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner- Gepflegte Wohnanlage

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen