PROVISIONSFREI | Wohnen mit Charakter – außergewöhnliches Naturstammhaus mit viel Platzangebot!

Schulzendorf im Landkreis Dahme-Spreewald verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und das umliegende Brandenburger Umland. Die Gemeinde liegt in der beliebten Dahme-Seen-Region und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, Waldflächen, Wiesen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA-Markt sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch eine Apotheke, Ärzte, eine Postagentur, Banken, gastronomische Angebote, Bäckereien und verschiedene Dienstleister sind im Ort vorhanden. Familien profitieren zudem von mehreren Kindertagesstätten sowie einer Grundschule vor Ort; weiterführende Schulen und ein Gymnasium befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Eichwalde und Zeuthen.Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend aufgestellt. Über die nahegelegenen Autobahnen A113 und A117 sind Berlin, der Berliner Ring sowie das weitere Umland schnell erreichbar. Die umliegenden Orte wie Eichwalde, Zeuthen, Wildau und Königs Wusterhausen sind ebenfalls gut angebunden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, während die S-Bahnhöfe Eichwalde und Zeuthen eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz ermöglichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.Neben der guten Infrastruktur überzeugt Schulzendorf insbesondere durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé und Unterlagen sowie die Adresse an.Dieses außergewöhnliche Naturstammhaus aus dem Jahr 2018 verbindet eine beeindruckende, natürliche Optik mit modernem Wohnkomfort und großzügigen Raumverhältnissen. Die massive Bauweise aus Naturstämmen verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter und schafft ein warmes, behagliches Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Wohnhäusern unterscheidet.Auf ca. 228 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss wurde barrierefrei gestaltet und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auf einer Ebene. Große Fensterflächen und insbesondere drei markante Erkerfenster sorgen für viel Tageslicht und setzen die außergewöhnliche Architektur gekonnt in Szene.Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der imposante 3-Seiten-Kamin mit Warmluftströmer, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern dem Raum einen unverwechselbaren Mittelpunkt verleiht. Die Fußbodenheizung sorgt ergänzend für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Auch der Außenbereich überzeugt: Die rund 50 m² große, überdachte Holzterrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss lädt zudem ein ca. 16 m² großer Balkon zum Verweilen ein.Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der ca. 80 m² große Keller. Ein begehbarer Kleiderschrank ergänzt das großzügige Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das ca. 770 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Wer eine Immobilie mit individuellem Charakter sucht und Wert auf natürliche Materialien, großzügiges Wohnen und eine besondere Architektur legt, findet hier ein Zuhause, das sich wohltuend vom klassischen Immobilienangebot abhebt.

- Naturstammhaus- Baujahr: 2018- Anzahl Zimmer: 6- Anzahl Schlafzimmer: 5- Anzahl Badezimmer: 2- Wohnfläche: ca. 228qm- Grundstücksgröße: ca. 770qm- Baujahr Heizung: 2018- Fußbodenheizung- 3 große Erkerfenster- 3-Seiten-Kamin mit Warmluftströmer- Einbauküche inkl. Elektrogeräten- Erdgeschoss barrierefrei gestaltet- ca. 50qm überdachte Holzterrasse- ca. 80qm großer Keller- ca. 16qm Balkon im Obergeschoss- begehbarer Kleiderschrank Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

SonstigesLassen Sie sich freischalten für Ihren Finanzierungsvergleich! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!Wenn die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt hat, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.Informationen können mit künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet sein.Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen