Raum für Ihre Träume

Aiterhofen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Aiterhofen ist nur wenige Minuten entfernt und wird von Eltern und Schülern sehr geschätzt. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten in der Nähe, die eine liebevolle Betreuung sicherstellen.Einkaufsmöglichkeiten sind in Aiterhofen und den umliegenden Orten reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachkliniken in der Nähe bereit, sodass du dich jederzeit sicher und gut versorgt fühlen kannst.Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in und um Aiterhofen nicht zu kurz. Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Familien schätzen die nahegelegenen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Jung und Alt abwechslungsreiche Aktivitäten bieten.Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Regionen bringen.Aiterhofen verbindet somit die Vorteile eines naturnahen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum, um eure ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich zusätzlich und schaffen eine besondere Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in alle Wohnräume und lassen dein Zuhause hell und einladend erscheinen.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und hochwertigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich - ideal, um entspannt und organisiert zu bauen.I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dich in nur drei Tagen zum Profi deines eigenen Zuhauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von professionellen Tipps und Hilfestellungen.So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis hin zur umfassenden Betreuung reicht - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus zeichnet sich durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale aus, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher ist, und profitierst von einer Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir umfassende Sicherheit während des Baus bietet.Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau bietet. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, kannst Dokumente einsehen und Termine koordinieren.Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bekommst. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Die integrierte I-KON-Lösung sorgt mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie für nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.Eine individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen befassen musst. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, ebenso die komplette Bauantragsplanung, Bodengutachten und Ausstattungsberatung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses.Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.