Ein Ort zum Glücklichsein

Moosburg an der Isar bietet dir als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung. Für Familien stehen hier zahlreiche Schulen und Kindergärten bereit, die eine exzellente Bildung von der frühkindlichen Förderung bis zur weiterführenden Schule sicherstellen. In der Stadt findest du Grundschulen und weiterführende Schulen, die sehr gute Bewertungen erhalten haben und damit optimale Voraussetzungen für die Ausbildung deiner Kinder bieten.Auch die medizinische Versorgung ist in Moosburg sehr gut. Mehrere Ärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Das sorgt für deinen Komfort und die Sicherheit deiner Familie.Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. So sind frische Lebensmittel und alle notwendigen Haushaltswaren stets griffbereit.Freizeitaktivitäten kommen in Moosburg ebenfalls nicht zu kurz. Die Nähe zur Isar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Familienfreundliche Parks und Spielplätze bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für gemeinsame Stunden im Freien.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A92 ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung nach München und in andere Städte der Region. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen gut ausgebaut, was dir flexible Mobilität garantiert.Moosburg an der Isar ist somit ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern gleichermaßen viel Lebensqualität und Komfort bietet. Dein neues LivingHaus hier ist der perfekte Ausgangspunkt für ein erfülltes Leben.

Dieses projektiert geplante LivingHaus Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 410 m² großen Grundstück in Moosburg an der Isar ist der Inbegriff deines maßgeschneiderten Wohntraums. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster eine atemberaubende Aussicht nach draußen bietet und gleichzeitig für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, indem er die gesamte Deckenhöhe optimal nutzt und so ein großzügiges, offenes Raumgefühl ermöglicht. Dieses Zuhause wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".Zusätzlich bietet dir LivingHaus eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so baust du stressfrei und transparent.Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, benötigt nur 55 % der Energie eines normalen Hauses und ist dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik besonders umweltfreundlich und energiesparend.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so kannst du sofort einziehen.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So hast du die Möglichkeit, dein Haus ganz individuell zu gestalten und dabei selbst aktiv zu werden.

Dein neues LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt und dir ein sicheres und komfortables Zuhause garantiert. Beginnend mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, profitierst du zudem von einer Preisreduktion bei sinkendem Baupreisindex.Im Leistungspaket sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen.Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Kontakte. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du ökologisch und technisch auf höchstem Niveau.Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Förderkredite wie KFN und QNG sind für klimafreundliche Neubauten nutzbar, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, hochwertige Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ist fester Bestandteil deiner Ausstattung. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.