4-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Sontheim

Der Stadtteil Sontheim mit rund 12.000 Einwohnern zählt zu den gefragten Wohnlagen von Heilbronn. Die Lage überzeugt durch kurze Wege sowohl in die Heilbronner Innenstadt als auch zur Autobahnanschlussstelle Heilbronn-Untergruppenbach.Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist bequem in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mehrere Stadtbuslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice bieten.Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche verfügt über viel Raum zum Kochen und bietet zusätzlich praktische Stellflächen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet dadurch einen schönen, luftigen Blick in die Umgebung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und kann dank der sonnigen Ausrichtung bis in die Abendstunden genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.Eine TG-Box kann optional zum Kaufpreis von 15.000 € erworben werden.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, angenehmer Wohnlage und guter Nutzungsmöglichkeit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist unrenoviert, hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.

SonstigesVerfügbar ab: sofortParkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Tiefgaragen Stellplatz für 15.000 €Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:Bernd BöhmTelefon 07131 99195-11StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 EtagenBezugsofort