3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Sontheim

Der Stadtteil Sontheim mit rund 12.000 Einwohnern zählt zu den gefragten Wohnlagen von Heilbronn. Die Lage überzeugt durch kurze Wege sowohl in die Heilbronner Innenstadt als auch zur Autobahnanschlussstelle Heilbronn-Untergruppenbach.Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Hochschule Heilbronn ist bequem in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Mehrere Stadtbuslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder für das Arbeiten im Homeoffice.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, zahlreiche Stellmöglichkeiten und einen praktischen zusätzlichen Küchenbalkon.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von 6.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist unrenoviert, hier können Sie nach Belieben Ihre individuelle Gestaltungsideen umsetzen und sich wohnlich entfalten.

SonstigesVerfügbar ab: sofortParkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Aussenstellplatz für 6.000 €Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:Bernd BöhmTelefon 07131 99195-11StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 EtagenBezugsofort