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Cockpit Immobilie

Wohnen im Grünen: Freundlich gestaltete Doppelhaushälfte in bester Lage (Erbbaurecht)!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48317 Drensteinfurt mit 407 m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 48317 Drensteinfurt mit 407 m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 48317 Drensteinfurt mit 407 m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48317 Drensteinfurt mit 407 m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 48317 Drensteinfurt mit 407 m² kaufen

Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

407 m²

Zimmer

5

Adresse

48317 Drensteinfurt

Herr Max Schniederjürgen

Herr Max Schniederjürgen

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48317 Drensteinfurt

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Drensteinfurt gehört zum Kreis Warendorf und liegt südlich von Münster. In dieser attraktiven Kleinstadt leben ca. 16.000 Menschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die früher hauptsächlich für die Rinderzucht genutzt wurden. In Kombination mit Hecken…
Drensteinfurt gehört zum Kreis Warendorf und liegt südlich von Münster. In dieser attraktiven Kleinstadt leben ca. 16.000 Menschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die früher hauptsächlich für die Rinderzucht genutzt wurden. In Kombination mit Hecken und kleineren Waldstücken entsteht die charakteristische Münsterländer Parklandschaft, die besonders bei Radsportlern beliebt ist. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur A1, die B58 und der eigene Bahnhof garantieren eine gute Verkehrsanbindung. Der hohe Wohn- und Freizeitwert in Verbindung mit der guten Infrastruktur lässt Drensteinfurt besonders interessant für Familien und Pendler werden.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Drensteinfurt befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit ihrer naturnahen Umgebung und angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Die idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen…
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Drensteinfurt befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit ihrer naturnahen Umgebung und angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Die idyllische Lage lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Anlaufstellen sind bequem erreichbar und befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das im Jahr 2002 errichtete Haus steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Die verbleibende Laufzeit beträgt aktuell 75 Jahre, der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 2.385,02 €.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-133-160 | SIP-ID: 28925

PLZ
48317
Ort
Drensteinfurt
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
407 m²
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.07.2024
Energieausweis gültig bis
23.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
124.80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59227 Ahlen

Herr Max Schniederjürgen

Herr Max Schniederjürgen