LivingHaus - Dein individuell gestaltetes Zuhause in Wernigerode

Wernigerode bietet dir als Wohnort eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung für deine Familie gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Nähe, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen Alltag erleichtern.Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Freizeitangebote in und um Wernigerode bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und aktive Familien, darunter Wanderwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du flexibel und schnell in umliegende Regionen kommst. Wernigerode verbindet somit ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.

Dein zukünftiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach vereint traditionelles Design mit modernen Akzenten. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine elegante Optik, die durch den Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss ergänzt wird. Dieser großzügige Erker schafft einen erweiterten Wohnraum und bietet dir viel Freiheit bei der Gestaltung deiner Wohnbereiche. Zudem integriert sich der Erker harmonisch in die Eingangsüberdachung, die dich bei jedem Wetter vor Regen schützt und deinen Eingangsbereich besonders einladend macht.Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach Einzug deine Kochträume verwirklichen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal für einen reibungslosen Bauablauf.Die innovative Technik von I-KON sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Diese Bauweise schafft ein Zuhause, das in seiner Ausführung besonderen technischen Standards entspricht und eine PV-Anlage zur Stromerzeugung beinhaltet.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen, die von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen abhängig sind.Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Techniken und geben wertvolle Tipps, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein Haus verfügt über eine Wohnfläche von 132 Quadratmetern auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Grundfläche des Grundstücks beträgt 600 Quadratmeter und bietet dir genügend Raum für Freizeit und Garten.Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen unter Berücksichtigung der jeweiligen Fördermöglichkeiten. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale Verwaltung deines Bauprojektes mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zudem eine Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Eine vorinstallierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht eine eigene Stromerzeugung. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Materialien für den Innenausbau, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.Abgerundet wird dein Bauprojekt mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesIm Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!StichworteNutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard