Stadtvilla mit Homeoffice, 2 Kinderzimmer, inklusive Grundstück

Bitterfeld-Wolfen bietet für dich und deine Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.Für deine Versorgung stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und sorgen für eine gute medizinische Betreuung.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Natur- und Sportliebhaber genießen die zahlreichen Parks, Badeseen und Radwege in der Region. Das Naherholungsgebiet rund um den Goitzsche-See ist besonders beliebt für Spaziergänge, Wassersport und Erholung im Grünen.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der Bahnhof Bitterfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Autobahn A9 ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und bequem zu deinen Arbeitsplätzen oder anderen Zielen kommst.So verbindet Bitterfeld-Wolfen das ruhige Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Die moderne Stadtvilla mit zwei Etagen besticht durch ein elegantes Walmdach und eine angenehme Raumhöhe im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker mit einer schützenden Eingangsüberdachung, die dir einen geschützten Bereich vor deiner Haustür schafft und Platz für deinen Briefkasten bietet. Die Wohnraumerweiterung durch den Erker ermöglicht dir zusätzlich ein nahezu 15 Quadratmeter großes Home-Office - ideal für flexibles Arbeiten von zu Hause.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Serviceleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und glänzt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles übersichtlich und stressfrei organisiert.Die technische Ausstattung deines Hauses beinhaltet eine innovative Kombination moderner Haustechnik und sorgfältiger Planung. Das Haus verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage, mit der ein Teil des Strombedarfs vor Ort erzeugt werden kann, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Wohnklima erzeugt.Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst. Dieses Darlehen ist mit staatlichen Fördermöglichkeiten kombinierbar, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So erhältst du dein Haus fix und fertig ausgestattet.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Dieses Coaching vermittelt dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit dein Zuhause genau nach deinen Wünschen entsteht.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal unterstützt. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Sicherheit bei den Kosten bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen ermöglicht. Für die Organisation deines Bauprojekts steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als App zur Verfügung, mit der du jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern halten, Bauunterlagen einsehen und Termine koordinieren kannst.Die Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Auswahl.Dein Haus wird komplett mit Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten geliefert. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten Haustechnik-Lösung ausgestattet, zu der eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie gehört. Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmepumpentechnik, ergänzt durch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig umzusetzen.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert und mit durchdachtem Service bis ins Detail.

SonstigesAnbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück im Angebot enthalten. Änderungen am Grundriss jederzeit möglich. Bilder sind Beispielbilder.StichworteNutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: Neubaustandard