178 m² Familienhaus I 8 Zimmer I Kamin I Garage I Viele Extras I Wohnen mit Platz & Perspektive ...

Großzügiges Klinkerhaus mit viel Platz und noch mehr MöglichkeitenDieses attraktive Klinkerhaus aus dem Baujahr 1998 bietet mit rund 178 m² Wohnfläche, acht Zimmern und einem 811 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Bereits von außen überzeugt das Haus durch seine klassische Klinkerfassade, die großzügige Hof- und Zufahrtsfläche sowie die Kombination aus Garage und Carport. Eine angeschlossene Werkstatt schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder praktische Abstellmöglichkeiten.Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Eine bereits zurückgebaute bzw. vorbereitete Küche eröffnet hier interessante Möglichkeiten für eine eigenständige Nutzung oder einen großzügigen privaten Bereich.Der Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Küche mit ausreichend Stauraum und zusätzlichen kleinen Lagerräumen.Praktisch und komfortabel: Das gesamte Erdgeschoss ist mit Jalousien ausgestattet. Die vorhandene Gasheizung arbeitet mit einem niedrigen Energieverbrauch und ergänzt das solide Gesamtkonzept des Hauses.Natürlich bietet die Immobilie auch Raum für persönliche Vorstellungen: Ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsstau ist vorhanden. Dabei handelt es sich insbesondere um Malerarbeiten, kleinere Reparaturen bzw. Anpassungen an einzelnen Jalousien und weitere kosmetische Maßnahmen. Wer bereit ist, dem Haus mit überschaubarem Aufwand seinen eigenen Stil zu verleihen, kann hier ein großzügiges und äußerst vielseitiges Zuhause schaffen.Ihr Plus auf einen Blick178 m² Wohnfläche · 811 m² Grundstück · 8 Zimmer · 7 Schlafzimmer · 2 Bäder · Kamin · Garage · Carport · Werkstatt · Jalousien · Klinkerbauweise · Baujahr 1998 · Gasheizung · viel Stauraum · vielseitige NutzungsmöglichkeitenEin Haus mit Substanz, Platz und Potenzial – bereit für Menschen, die aus guten Voraussetzungen ihr ganz persönliches Zuhause machen möchten.

Provisionshinweis3,57% inkl 19% MwStDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 46.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zur Autobahn: 5.95, Distanz zum Bus: 1.27BezugNach Absprache