Zwei Haushälften, viele Möglichkeiten! Doppelhaus für Familien und mehrere Generationen

Das Doppelhaus befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet im südwestlichen Teil von Schwabmünchen. Die Wohnlage verbindet ein modernes Umfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in Schwabmünchen vorhanden. Das nahegelegene Freibad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Luitpoldpark und verschiedene Radwege bieten Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Die Stadt liegt rund 25 Kilometer südlich von Augsburg und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B 17 sowie den Bahnhof Schwabmünchen sind Augsburg und die umliegenden Regionen gut erreichbar.

Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Doppelhaus in Schwabmünchen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.Mit insgesamt 228 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Haushälften mit jeweils rund 114 m², bietet die Immobilie Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte.Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über. Hier entsteht ein großzügiger Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben.Im Obergeschoss stehen je Haushälfte drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzen den Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.Separate Hauseingänge ermöglichen ein unabhängiges Wohnen und bieten interessante Perspektiven für zwei Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.Entdecken Sie ein Zuhause mit Raum für die Wohnideen von morgen!

• Zwei eigenständige Wohneinheiten mit je 114 m² Wohnfläche• Helles, offenes Wohnkonzept mit bodentiefen Fenstern• Fernwärme mit Fußbodenheizung • Tageslichtbad und separates Gäste-WC je Haushälfte • Ideal für Familien und MehrgenerationenwohnenFür weitere Ausstattungsmerkmale und das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns gerne.

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.StichworteGesamtfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40Bezugnach Vereinbarung