Ihr Einfamilienhaus inklusive erschlossenem Grundstück.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Griesingen in einem etablierten Wohngebiet. Nur wenige Meter trennen Sie von der freien Natur, was die Lage als Rückzugsort besonders attraktiv macht. Griesingen verbindet ländlichen Charakter mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie zahlreiche Vereine. Die Städte Ehingen und Laupheim sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung zusätzlich verbessert. Ehingen selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Schularten, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäften für den täglichen Bedarf.

Im Erdgeschoss sind der große Wohn-/Ess-/ Kochbereich, ein Zusatzzimmer und ein optionales Duschbad die Highlights. Im Dachgeschoss gibt es zwei sehr große Kinderzimmer, einen Elternbereich mit Ankleide und ein herrliches Familienbad.

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig+ (FF+) errichtet und umfasst eine geschlossene Gebäudehülle mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade ist inklusive Außenputz vor Ort komplett fertiggestellt. Die Blechner- und Spenglerarbeiten sind ebenfalls enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen. Die Geschosstreppe ist vorhanden (ausgenommen Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton-Bauplatten abgeschlossen. Die Elektroinstallation beinhaltet den erforderlichen Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird inklusive Inbetriebnahme geliefert. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Estrich ist verlegt. Sanitärräume sind mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet sowie mit Sanitärobjekten versehen. Zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen des Bauherrn. Die integrierte STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie umfasst Heizen mit frischer Außenluft ohne Gasanschluss, Öl- oder Pelletlagerraum sowie ohne Heizkörper. Der Wärmetauscher erzielt bis zu 85 % Wärmerückgewinnung. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Zusätzliche ortsübliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Selbstverständlich ist auch eine schlüsselfertige bzw. bezugsfertige Errichtung Ihres Hauses möglich, inklusive Bodenbelägen, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren mit Einbau.

SonstigesINDIVIDUELLE ARCHITEKTUR-persönliche Architekten-Planung-individuelle Grundrissgestaltung ohne MehrpreisUNSERE BAUWEISE-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen-hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk-ausschließlich handgemacht in DeutschlandStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im WohngebietBezugsofort