Bezugsfreie 2-Zimmer ETW in zentraler Lage in Stuttgart-Süd mit Tiefgaragenstellplatz!

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1073239 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Stuttgart. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 85 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie Natursteinböden umfasst. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Dachboden. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Duplexstellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 €.

+ In zentrumsnaher Umgebung, zur Vermietung oder Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug+ Ideal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 350 €+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Natursteinböden+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Duplexstellplatz, ein Dachbodenabteil und eine Hausreinigung

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 85,10 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 EtagenBezugab sofort