Attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,99 % – sicher investieren & langfristig profitieren

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an SicherheitBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entferntAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1072254 + Solide vermietete Kapitalanlage mit ca. 7.440 € Jahreskaltmiete+ Wohnen mit Mehrwert: Terrasse und Balkon bieten gleich zwei private Außenbereiche+ Eigener Kellerraum als zusätzliche Staufläche+ Vermietete 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Murrhardt – eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf eine bereits bestehende Vermietung und laufende Mieteinnahmen setzen.+ Der großzügige und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 62,23 m², Gesamtfläche: 62,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenBezugnach Absprache