Attraktive Wohnung für nur 1752 pro m2 an der Havel

Attraktive Lage in Berlin Spandau mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1072974 + Attraktiver Quadratmeterpreis & Kaufpreis: Mit einem Kaufpreis von 130.000 € entspricht dies lediglich rund 1.752 €/m² Wohnfläche im Berliner Stadtgebiet.+ Tageslichtbad: Badezimmer mit eigenem Fenster und Dusche+ Hausgeld: ca. 392 €, nicht umlegbar: rund 36,66 €+ Kapitalanlage: Bereits vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 4.560 € p.a.. + Stauraum dank eines Kellerraums

+ Zimmer: 2 gut geschnittene, helle Wohnräume mit vielen Fenstern+ Bodenbelag: Klassischer, alter Dielenholzboden mit sichtbarer Patina und Echtholz-Charme+ Bauart: Typischer Berliner Altbau mit hohem Wohlfühlpotenzial+ Besonderheit: Flexibel nutzbarer Grundriss – ideal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt+ Zustand Objekt/Haus: Sanierungs- / Modernisierungsbedarf im Gemeinschaftseigentum

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 74,19 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 EtagenBezugnach Absprache