5-Zimmer-Familienglück mit Panoramablick und Aufzug

Lage: Attraktive Lage mit guten Möglichkeiten fürSelbstnutzer oder InvestorenNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfilialein unter 5 Gehminuten EntfernungBildung/Betreuung: Familien profitieren vonKindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn guterreichbar

Objektnr: 1072181 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in naturnaher Lage von Sindelfingen-Eichholz. Dank der hohen Etagenlage genießen Sie hervorragende Lichtverhältnisse, maximale Privatsphäre und einen fantastischen Panorama-Weitblick ins Grüne. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich vor Ihre Wohnungstür, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz über kurze Wege schnell erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die ca. 127 m² Wohnfläche optimal aus: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Hauptbalkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Ein zweiter, schmalerer Balkon umschließt die Schlafbereiche und dient als praktischer Austritt an der frischen Luft. Vier flexibel nutzbare Räume eröffnen viel Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum direkt nebenan. Die vorhandene Einbauküche verbleibt beim Eigentümer und wird bei Auszug mitgenommen - der Küchenbereich bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre eigene Traumküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie praktische Flurschränke und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

+ Attraktiver Preis: 340.000 € Kaufpreis zzgl. 15.000 € für den Tiefgaragenstellplatz+ Ruhiges Wohnumfeld in Sindelfingen-Eichholz mit grünem Panorama-Weitblick+ Top-Zustand ohne Renovierungsstau - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger+ Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Hauptbalkon+ Barrierearmer Zugang via Aufzug, eigener Tiefgaragenstellplatz und separates Kellerabteil

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 127,00 m², Gesamtfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 21 EtagenBezugab sofort