Mediterraner Bungalow mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Wolfsburg und Braunschweig sind verkehrsgünstig angebunden.

Dieser hochwertig sanierte Bungalow in Gifhorn verbindet modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair. Auf ca. 187 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Badezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar.Großzügige Fensterflächen, hochwertige Steinverkleidungen, ein Kamin und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Außenbereich mit Pool, Fasssauna, zwei Terrassen und Barbecue-Bereich bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

• ca. 187 m² Wohnfläche• ca. 791 m² Grundstück• 4 Zimmer• 2 Bäder + Gäste-WC• 3-fach verglaste Fenster• elektrische Außenrollläden• Fußbodenheizung mit 24 Heizkreisen• Smart Home• Heizung aus 2023• Kamin• Glasfaser• Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in jedem Zimmer• Fingerabdruck-Zugang• Pool mit Salzsystem und Wärmepumpe• Fasssauna• 2 Terrassen• automatische Gartenbewässerung mit 9 Kreisen• 1 Garage + 2 Stellplätze• zusätzlicher garagenähnlicher Schuppen• neu gepflasterte Einfahrt und neuer Zaun

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Lars SchleifHannoversche Str. 2, 30900 WedemarkTel.: +49 151 44973589Email: l.schleif@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 HannoverLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025