Erdgeschosswohnung in Bad Sassendorf, komfortables und seniorengerechtes Wohnen mit Lebensqualität

Lage, zentral wohnen und Bad Sassendorf genießenDie Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bad Sassendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag.Der charmante Kurort ist besonders für seinen beliebten Kurpark, das Erlebnis-Gradierwerk und seine gepflegten Grünanlagen bekannt. Spazierwege, gemütliche Cafés und vielfältige Freizeitangebote laden zum Entspannen und Genießen ein.Bad Sassendorf verbindet eine gute Infrastruktur mit Erholung, Natur und einer hohen Lebensqualität. Ein attraktiver Wohnort für alle, die komfortables Wohnen und ein angenehmes Umfeld schätzen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine zentrale Lage mit einer komfortablen Ausstattung. Ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Besondere Akzente setzen der edle Marmorboden, die angenehme Fußbodenheizung und der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ein eigener Kellerraum und der Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wärmepumpe wird aktuell eingebaut und soll im Oktober 2026 fertiggestellt werden.Ob als neues Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt, als komfortabler Alterswohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet vielseitige Perspektiven. Da sie derzeit nicht vermietet ist, steht einer zeitnahen Eigennutzung grundsätzlich nichts im Wege.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser attraktiven Wohnung und lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!*Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

- Ca. 60 m² Wohnfläche- 2 Zimmer- Großzügiges Wohnzimmer- Separates Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- Fußbodenheizung- Edler Marmorboden- Balkon- Glasfaseranschluss- Eigener Kellerraum- Wärmepumpe, derzeit im Einbau; Fertigstellung im Oktober 2026 geplant- Zentrale Lage in Bad Sassendorf- Aktuell nicht vermietet oder zur Eigennutzung verfügbar

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Sabine GnechSüdlenger Str. 55A, 32257 BündeTel.: +49 171 1491990Email: s.gnech@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026