Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 1.181 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Oeynhausen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Für Freizeit und Erholung bieten der Kurpark, die Bali Therme, der Aqua Magica Park und die Werre vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden.Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten: Das beliebte GOP Varieté-Theater sowie weitere gastronomische und kulturelle Angebote sind gut erreichbar.Durch die gute Anbindung an die A2 und A30 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.Eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitangeboten und einer gelungenen Verbindung aus Stadt, Kultur und Erholung.

Ein- bis Zweifamilienhaus mit separater Anliegerwohnung in zentraler Lage von Bad Oeynhausen. Das ca. 1.181 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haupthaus wurde 1963, der Anbau 1965 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein Balkon zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet weitere flexibel nutzbare Räume.Die separate Anliegerwohnung mit eigenem Zugang verfügt über ein Badezimmer, eine offene Wohnküche und ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder eine separate Nutzung.Ein Treppenlift, ein heller und trockener Keller mit Wasseranschluss und Heizkörpern sowie eine Garage bieten zusätzlichen Komfort. Eine überdachte Terrasse und ein Balkon ergänzen das attraktive Wohnangebot.Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, großem Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.*Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

- Ein- bis Zweifamilienhaus- separate Anliegerwohnung mit eigenem Zugang- ca. 1.181 m² Grundstück- Baujahr Haupthaus: 1963- Anbau: 1965- großzügiger Wohn-/Essbereich- offene Küche- mehrere Schlafzimmer- weitere Räume im 2. Obergeschoss- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster- zusätzliches Gäste-WC- Treppenlift- Balkon- überdachte Terrasse- heller und trockener Keller- Wasseranschluss und Heizkörper im Keller- Garage mit Zugang vom Keller- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- zentrale Lage in Bad Oeynhausen

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Frau Sabine GnechSüdlenger Str. 55A, 32257 BündeTel.: +49 171 1491990Email: s.gnech@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen