3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Univiertel

Der Stadtteil Univiertel ist ein aufstrebender und ständig wachsender Standort an der Universität von Augsburg. Vor Ort finden Sie ein neues Innovationszentrum der Frauenhofergesellschaft, sowie das Zentrum für Luft- und Raumfahrt. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls im Univiertel. Der direkte Anschluss an den Siebentischwald lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Schnell gelangt man durch eine Busverbindung und 2 Straßenbahnlinien in die Augsburger Innenstadt. Auch für Pendler ein Vorteil: über die B17 ist man schnell auf den Autobahnen A 8 oder der A 96.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift) im Univiertel. Einige Stufen führen von der Haustüre bis zur Wohnungstüre. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Im Flur, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurde moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Küche ist geräumig und ebenfalls mit Vinyl in einem modernen Grauton gehalten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese können Sie sich nach Ihren Wünschen einbauen. Die Toilette und das Bad sind gefliest und liegen getrennt voneinander. So bleibt Ihr Bad stets privat, wenn Sie Besuch bekommen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Sofa und eine gemütliche Essecke. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er liegt Richtung Westen, sodass Sie auch noch in den Abendstunden ein paar Sonnenstrahlen genießen können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird für mtl. 65,- EUR dazu vermietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet kann ab dem 01.01.2027 bezogen werden. *** Info: bei Abschluss eines Mietvertrages enthält dieser eine Indexierung ab einer Änderung des VPI um 5%-Punkte. ***

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC getrennt vom Badezimmer

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Anfrage einzeln beantworten können. Anfragen mit persönlichen Angaben (Personenanzahl, Haustiere, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet. Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.