Borken! Attraktives Grundstück in ruhiger, stadtnaher Lage!

Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde. 24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule. Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Ein besonderes Angebot! Zum Verkauf steht dieses ca. 437 m² große, gut geschnittene Grundstück in ruhiger und stadtnaher Lage von Borken. Derzeit wird das Grundstück als Schrebergarten genutzt und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das rund 437 m² große, teil erschlossene Grundstück ermöglicht die Bebauung mit einem Doppel-oder Einfamilienhaus und eröffnet Ihnen attraktive Spielräume für eine wohnliches, individuelles Projekt. Ein Bebauungsplan liegt vor und schafft eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung. Die bauliche Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen, mit einer Grundflächenzahl von 0,4 bietet das Grundstück eine komfortabel große Fläche für die Errichtung eines maßgeschneiderten Wohnhauses. In fußläufiger Nähe des Grundstücks befindet sich ein Schwimmbad, weitere Sportstätten, sowie Grün- und Parkflächen zur Naherholung, wodurch eine individuelle und attraktive Freizeitgestaltungen im Alltag gegeben ist. Konnten wir ihr Interesse an diesem attraktiven Grundstück wecken? Kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular, wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage! Hinweis: Sollten mehrere Kaufpreisangebote vorliegen, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kein Bauzwang - es besteht kein Bauzwang - Baulasten sind nicht vorhanden - das Baugrundstück ist teilerschlossen - Erwerb ohne Vergabekriterien möglich - rechtskräftiger Bebauungsplan - Borken Bo-46

Hinweis: Sollten mehrere Kaufpreisangebote vorliegen, behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.