Dein Baugrundstück am Stadtrand.....

Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Sie träumen davon, Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen zu bauen? Dann sollten Sie hier aufmerksam werden. Auf ca. 600 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein rechteckig geschnittenes Grundstück als klassische Lückenbebauung. Das frühere Wohnhaus wurde bereits bis auf die Bodenplatte abgetragen, sodass diese ggf. in Ihre Neubauplanung mit einfließen kann. Ebenso vorhanden sind die Strom- und Wasseranschlüsse des ehemaligen Gebäudes. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Norden von Bremerhaven-Leherheide und grenzt somit an Geestland Langen. Rundherum liegen gepflegte Einfamilienhäuser und die Natur in Form des Wasserwerkswaldes. Trotz der ruhigen Umgebung ist alles Wichtige schnell erreichbar, sodass es Ihnen im Alltag an nichts fehlt. Für das Baugrundstück liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb sich voraussichtlich an die Vorgaben des Baugesetzbuches nach §34 zu halten ist. Gerne übersende ich Ihnen ausführlichere Informationen und stehe für ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung zur Verfügung.

Grundsteuer B zurzeit 709,16 EUR pro Jahr. Nach der Bebauung erfolgt voraussichtlich eine Senkung der Grundsteuer. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de