Wohnen in Toplage! 90 m² Wohnkomfort mit zwei Balkonen in Wuppertal

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtgebiet Wuppertal-Elberfeld. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Akzenta-Markt ist schnell erreichbar. Auch weitere Geschäfte, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Apotheken und medizinische Einrichtungen liegen im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bereich Robert-Daum-Platz mit Bus- und Schwebebahnanbindung befindet sich in der Nähe. Auch der Bahnhof Wuppertal-Steinbeck ist gut erreichbar. Dadurch lassen sich verschiedene Ziele innerhalb Wuppertals und der Region bequem erreichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig. Über die A46 sowie die A535 und A1 sind umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Verschiedene Bildungseinrichtungen und Kindertageseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Elberfelder Innenstadt lädt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Auch das Luisenviertel mit seiner individuellen Gastronomie und seinem besonderen Stadtflair bietet attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Einkaufen, ein Cafébesuch, ein Restaurantabend, der Weg zur Arbeit oder der Alltag mit der Familie – die Lage bietet eine praktische Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und dazu einladen, den Alltag entspannt im Freien zu genießen. Ob ein gemütlicher Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit nach Feierabend oder ein geselliger Abend – hier lässt sich Wohnen wunderbar mit Lebensqualität verbinden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Gebäudes. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Mit 3,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, für eine kleine Familie oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – hier ist Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Balkonen und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die stadtnah wohnen und sich ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum schaffen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal-Elberfeld!

Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Zwei Balkone als zusätzlicher Freiraum im Alltag * Lage im 2. Obergeschoss * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Baujahr des Gebäudes: 1974 Die Raumaufteilung bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ob ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer – die 3,5 Zimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das monatliche Hausgeld beträgt 360,00 €. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de