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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

56,75 m²

Zimmer

2

Adresse

48691 Vreden

Herr Dirk Droste

Herr Dirk Droste

S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48691 Vreden

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Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, K…
Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen. Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Objektbeschreibung

Massiv erbaut wurde das 5-Parteien-Haus in der sich diese gemütliche Spitzbodenwohnung befindet 1999 auf einem Eigentumsgrundstück in stadtzentraler Lage in einer ruhigen Wohnlage von Vreden. Die 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon und Anschlussm…
Massiv erbaut wurde das 5-Parteien-Haus in der sich diese gemütliche Spitzbodenwohnung befindet 1999 auf einem Eigentumsgrundstück in stadtzentraler Lage in einer ruhigen Wohnlage von Vreden. Die 2-Raum-Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon und Anschlussmöglichkeit eines Ofens, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum kann zeitnah übernommen werden, da diese bereits unbewohnt ist. Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener zusätzlicher Abstellraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Für Fahrräder, Mülltonnen etc. steht eine gemeinschaftlich genutzte massive Garage zur Verfügung. Sind Sie interessiert an dieser gemütlichen Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-860 | SIP-ID: FIO-10518895130

PLZ
48691
Ort
Vreden
Wohnfläche
56,75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.10.2026
Energieausweis gültig bis
11.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
126,40 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobilien GmbH

Wessendorfer Str. 8-12, 48691 Vreden

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Herr Dirk Droste

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