Attraktive, bezugsfreie Doppelhaushälfte in Aurich-Haxtum!

Haxtum ist ein Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er grenzt unmittelbar an die Auricher Kernstadt an und nimmt in puncto Fläche den zweitletzten Rang (noch vor Popens) unter den Auricher Stadtteilen ein. In Bezug auf die Einwohnerzahl ist Haxtum mit rund 1800 Einwohnern einer der mittelgroßen Auricher Stadtteile. Der Stadtteil wird vom Ems-Jade-Kanal durchflossen, der auf zwei Brücken im Stadtteilgebiet überquert werden kann. Am südöstlichen Ufer des Kanals befindet sich der Ortsteil Haxtumerfeld, der Anfang des 19. Jahrhunderts als Ausbausiedlung gegründet wurde.Haxtum gehört zusammen mit Extum, Walle, Kirchdorf und Wallinghausen zu den ältesten Siedlungsplätzen des Auricherlandes.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Haxtum, unweit der Innenstadt. Die Immobilie ist bezugsfrei und somit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Büro/Gästezimmer, sowie dem sanierten Badezimmer mit Dusche. Der pflegeleichte Garten ist schön eingewachsen und größtenteils mit Rasenflächen angelegt. Vor und hinter der Immobilie befindet sich jeweils eine Terrasse. Somit können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Balkon und die Eindeckung der Garage sind sanierungsbedürftig. Ansonsten befindet sich die Haushälfte in einem guten, gepflegten Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gas-Brennwerttherme von 2005 - doppelt verglaste Kunststofffenster - saniertes Badezimmer von ca. 2013 - Sackgassenlage - 1 PKW-Garage - 2 Terrassen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de