Leben in historischem Einfamilienhaus

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Reddelich und Brodhagen. Sie liegt zwischen den Städten Bad Doberan und Kröpelin, eingebettet in die mecklenburgische Moränenlandschaft am Südostrand der Kühlung. Familienfreundlichkeit hat hier Priorität. Die Gemeinde zählt, vom Durchschnittsalter der Einwohner her, zu den jüngsten Kommunen in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 930 Einwohner. Reddelich legt Wert auf kulturelle Aktivitäten, was sich auch im Vereinsleben äußert. Hier können Sie eine harmonische und moderne Dorfgemeinschaft erleben inmitten wunderschöner, wohltuender Natur. Der Ort liegt zwischen Bad Doberan und Kröpelin an der Bundesstraße 105, in relativer Nähe zur Bundesautobahn 20 und somit auch unweit der Ostsee (ca. 5 Kilometer) und in der Nähe von Heiligendamm. Er besitzt einen Haltepunkt an der Wismar-Rostocker Eisenbahn, über den Reddelich stündlich mit Wismar, Kröpelin, Bad Doberan und Rostock verbunden ist.

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 lässt den Wunsch nach ländlicher Idylle Wirklichkeit werden. Die für die Bauzeit typischen, teilweise niedrigen Decken verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilt sich ein familienfreundlicher Grundriss mit 5 Zimmern. Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungsraum. Obergeschoss: großzügige Diele, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Dachgeschoss: eine Ausbaureserve von ca. 20 m² im Anbau. 2021 wurde im Wohnzimmer ein hochwertiger Kamin (Kosten 12.000 €) eingebaut – ein echter Blickfang, der zugleich wohlige Wärme spendet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, umrahmt von Buhnen, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Außenbereich & Infrastruktur Das großzügige Grundstück ist ein Paradies für Gartenfreunde: Obst‑ und Gemüsepflanzungen, ein eigener Brunnen sowie viel Raum für Kinder und Haustiere. Die massive Doppelgarage bietet trockenen und sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein neues, elektrisches Sichtschutzrolltor. Lage – Reddelich Reddelich begeistert Familien mit einem lebendigen Vereinsleben, nahegelegenen Kindergärten, einem großen Kinderspielplatz und einer weitläufigen Naturlandschaft.

* Gaszentralheizung für das gesamte Haus * Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad (Erdgeschoss) * Holzbalkendecken in allen Räumen * Fußböden: Laminat, Fliesen, Parkett * Doppelgarage (massiv gebaut) * Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster; im Dachgeschoss Holzfenster * Großer Garten mit neuer ‑Sonnenterrasse (2021)Südausrichtung * Terrasse inkl. Einfriedung (Buhnen) neu gestaltet (2021) * Elektrisches Rolltor vor der Doppelgarage (2021) – zusätzlicher Sichtschutz * Tageslicht‑Bad im Erdgeschoss (renovierungsbedürftig) * Weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoss * Kaminofen (Grundofen) – Highlight, neu 2021 * Haus ohne Keller * Fassade gereinigt & gestrichen, Dach mit engobierten Dachsteinen * Teilweise erneuerte Heizung (Brenner 2011) * teils renovierte/teilmodernisierte Innenräume, Fußböden, Elektro, einige Fenster, Küche * Elektrik 2021 erneuert; EG und OG separat geschaltet * Einbauküche (Baujahr 2018) – im Kaufpreis enthalten

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