Großzügige und gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage

Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Homberg im Ortsteil Hochheide. Die Infrastruktur ist hervorragend. So sind alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie alle Schulformen und Kindergärten fußläufig in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Minuten auf den Autobahnen A 40 und A 42 und haben damit eine gute Anbindung an die Städte des Ruhrgebietes, sowie auch den Düsseldorfer Großraum.

Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss links des Hauses gelegene Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung in der einladenden Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe. Zur Hauseingangsseite liegt die Küche mit direkt angrenzendem Essbereich, der Ihnen genügend Platz für einen schönen Esstisch bietet. Der Übergang in das geräumige Wohnzimmer ist geöffnet und verleiht in der Gesamtheit ein offenes und modernes Raumkonzept. Auch das Schlaf- und das Kinderzimmer/Büro verfügen über ausreichende Größen und beste Möblierungsmöglichkeiten. Das in der Mitte gelegene Bad ist ausgestattet mit einer Dusche. Auch Ihre Waschmaschine findet hier bequem ihren Platz. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien. zur Vorderseite vom Essbereich begehbar etwas kleiner. Die gartenseitige Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer. Diese bietet Ihnen ein lauschiges Plätzchen mit einem fantastischen Ausblick in den zum Grundstück gehörenden, grünen Außenbereich. Ein TG-Stellplatz ist im angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Weiterhin gehören 2 Kellerräume zur alleinigen Nutzung zur Wohnung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone - elektr. Rolllade im Wohnzimmer Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann mit moderatem Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden. Folgende Modernisierungen wurden in der Vergangenheit bereits durchgeführt: - Erneuerung des Bades - Erneuerung des Gäste-WC - neue Fliesenböden in der Diele, dem Wohn- und dem Esszimmer - eine zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt - 2 Loggien - TG-Stellplatz

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de