Offen.Anders.Besonders Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage

Texte wurden mit Unterstützung einer KI erstellt. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reiheneckhaus im architektonisch reizvollen Split-Level-Stil vereint zeitlose Bauqualität mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight stellt die umfassende Sanierung in den Jahren 2009/10 dar. In diesem Zuge wurde die Immobilie nicht nur technisch aufgewertet, sondern auch architektonisch erweitert: Ein großzügiger, hochwertig ausgeführter Wintergartenanbau schafft zusätzlichen Wohnraum und sorgt durch seine lichtdurchflutete Gestaltung für eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Freie. Ein paar Jahre früher wurden die Haustüre und sämtliche Fenster erneuert, die Fassade und das Dach gedämmt und eingedeckt sowie eine Erdwärmepumpen-Heizung installiert. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten (Energieausweis Kennwert A+). Im Herzen des Hauses befindet sich eine exklusive Einbauküche von bulthaup, die höchsten Ansprüchen an Design, Funktionalität und Qualität gerecht wird. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Details machen diesen Bereich zu einem echten Mittelpunkt des Hauses. Die versetzte Split-Level-Bauweise verleiht der Immobilie einen offenen, lebendigen Charakter mit spannenden Sichtachsen und einer angenehmen räumlichen Trennung der Wohnbereiche. Dadurch entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Individualität. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – ob beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Immobilie steht seit Kurzem leer und könnte kurzfristig bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Garagen - elektrische Rollläden - Jalousie außen

Wie kann ich mir diese Immobilie leisten? Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.