Klein, fein, gut vermietet! Ihre Kapitalanlage in Bad Lippspringe

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zugleich zentralen Wohnlage von Bad Lippspringe, nur etwa 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Bad Lippspringe ist ein beliebter Kurort am Rande des Teutoburger Waldes und überzeugt durch seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Nähe zur rund acht Kilometer entfernten Stadt Paderborn macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 400 Meter entfernt. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen, Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und dem hohen Freizeitwert des Kurortes macht diese Wohnlage sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit lediglich fünf Wohneinheiten in einer schönen und zugleich zentralen Wohnlage von Bad Lippspringe. Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, überschaubarer Hausgemeinschaft und zentraler Lage macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - vermietet Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung. In den Wohnbereichen sorgt ein Holzboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wärmepumpe des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Aufzug im Mehrfamilienhaus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung im Überblick: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Wärmepumpe 2024 erneuert • Holzboden in den Wohnbereichen • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Aufzug • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftliche Waschküche • Zugehöriger Stellplatz

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