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Cockpit Immobilie

Fachwerk mit Charme

Außenansicht - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 124 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 124 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 124 m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 124 m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 71093 Weil im Schönbuch mit 124 m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

124 m²

Zimmer

3,5

Adresse

71093 Weil im Schönbuch

Frau Regina Ruzicka

Frau Regina Ruzicka

Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

71093 Weil im Schönbuch

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und befindet sich im Zentrum von Breitenstein. Das um ca. 1912 erbaute Haus wurde zuletzt um 2016 modernisiert und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Fl…
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und befindet sich im Zentrum von Breitenstein. Das um ca. 1912 erbaute Haus wurde zuletzt um 2016 modernisiert und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet einen direkten Ausgang in den Garten, der sich aufgrund der Hanglage auf dieser Ebene befindet. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein großzügiges Studiozimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen kleinen zusätzlichen Raum, der sich beispielsweise als Ankleide nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Kirche, der dem Anwesen einen ganz eigenen Charme verleiht. Der überdachte Freisitz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während der kleine Garten Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Gewölbekeller, der über das Erdgeschoss zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Ein Kfz-Stellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als gemütliches Zuhause für Individualisten oder als Rückzugsort mit historischem Flair – dieses besondere Fachwerkhaus bietet eine gelungene Kombination aus Charme, Funktionalität und einer zentralen Lage mit dörflichem Charakter.

Ausstattung

  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-794 | SIP-ID: FIO-10814818700

PLZ
71093
Ort
Weil im Schönbuch
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtfläche
124 m²
Wohnfläche
96 m²
Nebenfläche
32 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.10.2026
Energieausweis gültig bis
26.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
289,70 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Böblingen

Böblinger Straße 6, 71088 Holzgerlingen

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Frau Regina Ruzicka

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