Stilvoll wohnen, privat entspannen – Einfamilienhaus mit Wellness-Garten in Homburg

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Homburg im Saarland. Die Stadt verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der Nähe zu Rheinland-Pfalz und Frankreich. Über die Autobahn A6 bestehen Verkehrsverbindungen nach Saarbrücken und Kaiserslautern. Auch St. Ingbert mit seinen Technologie- und Forschungsstandorten ist erreichbar. Das Universitätsklinikum des Saarlandes in Homburg macht die Region zudem für Beschäftigte im medizinischen Bereich interessant. Für Freizeit und Erholung bieten der nahe Pfälzerwald, die Südliche Weinstraße und das benachbarte Frankreich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten mit Natur, Gastronomie und Kultur. Homburg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet berufliche Mobilität, regionale Freizeitangebote und die Möglichkeit, den Feierabend im eigenen Garten zu genießen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Homburg verbindet den Charakter seines Baujahres 1913 mit einer geschmackvollen Innenraumgestaltung. Nach Eigentümerangaben wurden zwischen 2000 und 2020 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem rund 350 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit weißen Spanndecken und harmonischen Erdtönen den Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Homeoffice mit Gästebett genutzt, sowie ein separates Duschbad ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über einen Schlafbereich mit begehbarer Ankleide. Das in Steingrau gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Raumaufteilung Platz für eine freistehende Badewanne. Auch die mögliche Ergänzung einer beheizbaren Duschbank kann individuell geprüft werden. Ein besonderes Merkmal ist der neu angelegte, weitgehend blickgeschützte Garten. Über einen wintergartenähnlichen Anbau erreichen Sie einen kleinen Balkon mit Platz für zwei Personen. Von dort führen wenige Stufen zur Terrasse, die eine Bestuhlung für etwa sechs bis acht Personen ermöglicht. Eine vorhandene Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz. Im hinteren Gartenbereich wurden bereits Anschlüsse für einen Whirlpool und eine Außendusche vorbereitet. Ein zusätzlicher Sichtschutz ermöglicht die weitere Abtrennung dieses Bereichs. Die technischen Voraussetzungen für eine spätere Nutzung sind vorab fachlich zu prüfen. Ein Gartenhaus, eine zusätzliche Grillmöglichkeit sowie ein vorhandener, derzeit nicht betriebener Koiteich bieten weitere Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Diese Immobilie verbindet eine stilvolle Wohnatmosphäre mit einem flexibel nutzbaren Raumangebot und einem Garten, der sich nach persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr LBS Team

Wohnen und Innenausstattung - integrierter Bewässerung - Neu angelegter Garten - Vorbereitete Anschlüsse - Gepflasterter Hof - Garage sowie Stellmöglichkeiten - Zusätzliche Filteranlage zur Trinkwasseraufbereitung