Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial!

Das freistehende Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Höhenlage von Tübingen. Das Gebäude liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur ca. 250 m entfernt. Durch eine gute Taktung im öffentlichen Nahverkehr ist man sehr gut an die Innenstadt angebunden.

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine attraktive Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in toller Lage in Tübingen erfüllen möchten! Das Haus befindet sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 2 Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront mit schönem Blick in den eigenen Garten zur Verfügung. Auf dieser Ebene gibt es außerdem die separate Küche, ein kleines Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, das derzeit noch Raumreserve und viel Stauraum bietet. Ein WC ist im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben drei weiteren Zimmern mit Blick in den Garten befindet sich hier ein Tageslichtbad, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume. Besonders interessant ist der separate Außenzugang: Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Untergeschoss als Einliegerwohnung zu gestalten. Der große Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die Terrasse bietet außerdem viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Sie haben Lust Ihr ganz persönliches Zuhause zu erschaffen? Gerne zeige ich Ihnen das Einfamilienhaus in toller Höhenlage von Tübingen persönlich.

- Tageslichtbad im Erdgeschoss (Baujahr): Badewanne und Waschbecken - Tageslichtbad im Untergeschoss (ca. 20 Jahre alt): Dusche, WC und Waschbecken) - Gas-Zentralheizung (2011) - Solarthermieanlage - Kunststofffenster (ca. 2008), teilweise Holzfenster - Einzelgarage - Bodenbeläge: PVC, Parkett, Teppich und Fliesen