Wohnen mit herrlicher Weitsicht

Die Wohnanlage befindet sich einer guten und zentralen Lage in Fürstenfeldbruck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck oder FFB-Buchenau haben Sie mit der Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden. Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich in der Buchenauer Straße in Fürstenfeldbruck, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, und eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines größeren, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie bietet Ihnen eine herrliche Aussicht. Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht: Über einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in die Wohnung. Rechterhand befindet sich die separierte Küche sowie das Schlafzimmer. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das großzügige und gut geschnittene Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Zugang zu einem schönen Balkon haben. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot sinnvoll ab. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Chance bietet, die Wohnung genau nach Ihrem Geschmack herzurichten. Ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten – ein weiterer Pluspunkt, insbesondere in dieser nachgefragten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihren Immobilienberater Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! EA-V: 100,0 kWh/(m²-a), Gaszentralheizung BJ 2008, EEK: D