Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung und idyllischer Gartenanlage

Rheine - Mesum Die Grundschule, die Sekundarschule, der Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Exklusives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 mit einem Grundstück von 511 m² in Südwestausrichtung. Der Garten mit einer großzügigen Terrasse und Schwimmteich ist in einem mediteranen Stil angelegt. Dieses südländischen Flair schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die durchdachte Architektur des Hauses und die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum leben und genießen. Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, großer Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum mit separatem Außeneingang, Gäste WC, große Terrasse mit elektrischer Markise und Aluminiumglasüberdachung Dachgeschoss: Flur, Zimmer mit begehbaren Ankleidebereich, 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, Heizungs-/Abstellraum

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport - Gasheizung aus 2019 - inklusive Küche - hochwertige Gartenanlage - Doppelcarport und Gerätehaus - exklusive Gartenanlage mit Wasserspielen, Teichanlage und elektrischer Lichtanlage mit Dämmerungsschalter und Schaltuhr - neue hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Schwebetor aus 2018 - Videoüberwachung der Vorder- und Rückseite des Gebäudes - Grundwasserpumpe - Rohrrigolen-Versickerungsanlage der gesamten Freifläche - Buderus-Gasheizungsanlage aus 04/2019 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - elektrisches Raffstore im Wohnbereich zur Regulierung des Lichteinfalls - Türsprechanlage - Es besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer und den Koch-/Essbereich zu einem großen Raum zu öffnen. - Massivholztüren im Innenbereich - inklusive Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Glasfaseranschluss vorhanden

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF: Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immobilien-profis.de/service/verbraucherinfo/