EINE WOHNRARITÄT AM RHEIN – EXKLUSIVITÄT IN IHRER SCHÖNSTEN FORM

Exklusives Wohnen am Rhein – Wo Eleganz auf Lebensqualität trifft Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. In begehrter Lage von Weißenthurm, nur wenige Schritte von den malerischen Rheinanlagen entfernt, entsteht mit dem Rheinquartier ein exklusives Neubauprojekt, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz und anspruchsvollen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 146,86 m² Wohnfläche verkörpert ein Wohnkonzept, bei dem Ästhetik, Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verschmelzen. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Architektur, die begeistert Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine moderne Architektursprache verleihen dem Neubau eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während die durchdachte Raumgestaltung ein Höchstmaß an Wohnqualität ermöglicht. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Der private Balkon beziehungsweise die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Hochwertige Ausstattung – Komfort bis ins Detail Bei der Konzeption des Rheinquartiers stehen Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort im Mittelpunkt. Die massive Bauweise, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine moderne Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung schaffen ein behagliches Wohnklima. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und der geplante KfW-55-Standard unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Die individuell konfigurierbaren Sanitärbereiche bieten Raum für persönliche Gestaltungswünsche und ermöglichen eine Ausstattung nach dem eigenen Geschmack. Ein komfortabler Personenaufzug, ein barrierearm beziehungsweise barrierefrei geplanter Zugang sowie moderne Sicherheitsausstattungen ergänzen das anspruchsvolle Gesamtkonzept. Eine Lage, die Lebensqualität verspricht Wohnen, wo andere Erholung suchen. Die unmittelbare Nähe zum Rhein verleiht diesem Wohnstandort seinen besonderen Charme. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Rheinanlagen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Koblenz und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, urbaner Komfort und eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Gesamtbild. Exklusivität trifft auf Zukunft Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der modernen technischen Ausstattung und der attraktiven Rheinlage bietet dieses Neubauobjekt eine besondere Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und langfristigen Wohnkomfort legen. Kaufpreis: 726.957 € Wohnfläche: ca. 146,86 m² Geplanter Erstbezug: 2027 Provisionsfrei für Käufer RHEINQUARTIER – Mehr als eine Adresse. Ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, moderne Eleganz und die besondere Atmosphäre des Rheins miteinander verbindet.

Exklusive Ausstattung im Überblick Hochwertige Bauqualität, modernste Technik und anspruchsvoller Wohnkomfort: * Energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard * Massive, hochwertige Bauweise * Moderne Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten * Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz * Elektrische Rollläden * Elegante Fensterrahmen – innen Weiß, außen Anthrazit * Hochwertige Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung * Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung * Moderne, individuell konfigurierbare Sanitärausstattung * Bodenbeläge und Malerarbeiten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung * Komfortabler Personenaufzug * Barrierearmer bzw. barrierefreier Zugang gemäß Bauplanung * Großzügige Terrassen und Balkonflächen * Lichtdurchflutete Räume und modernes, offenes Wohnkonzept * Exklusives Penthouse im obersten Geschoss * Ruhige Wohnlage unmittelbar an den Rheinanlagen * Schlüsselfertige Übergabe * Stellplätze und Garagen optional gegen Aufpreis Zusätzliche Erwerbsmöglichkeiten: * Außenstellplatz: 12.000 € * Garage: 20.000 € Ein außergewöhnliches Zusammenspiel aus exklusiver Architektur und gehobenem Wohnkomfort – unmittelbar am Rhein.