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Cockpit Immobilie

Exklusives Penthouse im BeachBay Travemünde

Zweite Düne 15 - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 71 m² kaufen
Hausansicht - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 71 m² kaufen - Bild wurde KI-generiert
Großzügiger Wohn- und Essbereich - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 71 m² kaufen
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Moderne Küchenzeile - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 71 m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

23570 Lübeck

Frau Katharina Schnabel

Frau Katharina Schnabel

Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
12.782 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

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"BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit "BeachBay Travemünde" genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritime…
"BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit "BeachBay Travemünde" genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf-Platz. Eine Mischung aus Shops und unterschiedlichst gestalteten Ferienwohnungen.

Objektbeschreibung

Ihre Gelegenheit, in eine der reizvollsten Urlaubsdestinationen an der Ostsee zu investieren! Erleben Sie eine außergewöhnliche Verbindung aus maritimem Lebensgefühl, attraktiver Ferienvermietung und persönlichem Urlaubsgenuss: Dieses Penthouse im beliebten Ferienresort BeachBay T…
Ihre Gelegenheit, in eine der reizvollsten Urlaubsdestinationen an der Ostsee zu investieren! Erleben Sie eine außergewöhnliche Verbindung aus maritimem Lebensgefühl, attraktiver Ferienvermietung und persönlichem Urlaubsgenuss: Dieses Penthouse im beliebten Ferienresort BeachBay Travemünde bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Ferienimmobilie mit besonderem Charakter und einem komfortablen Rundum-Sorglos-Konzept zu investieren. Eine Ferienimmobilie in der BeachBay Travemünde ist mehr als ein Ort zum Entspannen: Sie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, eine Kapitalanlage mit persönlichem Mehrwert zu verbinden. Das durchdachte Vermietungskonzept bietet Ihnen dabei ein hohes Maß an Komfort und Entlastung im Vermietungsalltag. Die Ferienwohnung wird komplett eingerichtet übergeben und ist damit auf die touristische Nutzung ausgerichtet. Mit NOVASOL, einem international tätigen Ferienhausvermittler, steht ein namhafter Partner für die Vermittlung der Ferienunterkunft zur Verfügung. Darüber hinaus kann die Wohnung auch über das angeschlossene Tageshotel buchbar sein. Diese zusätzlichen Vermarktungsmöglichkeiten eröffnen attraktive Perspektiven für die Ansprache unterschiedlicher Gästegruppen. Ein besonderer Pluspunkt für Eigennutzer: Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung selbst für bis zu 265 Tage im Jahr. So verbinden Sie Ihr Investment mit der Freiheit, Ihre persönliche Auszeit an der Ostsee flexibel zu gestalten – ob für ein verlängertes Wochenende, spontane Erholungstage oder einen ausgedehnten Aufenthalt am Meer. Maßgeblich sind dabei die vertraglichen Eigennutzungsregelungen. Ein Pkw-Stellplatz im Parkhaus sorgt für zusätzlichen Komfort bei der Anreise.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Möbliert
  • Nichtraucher
voll möblierte / ausgestattete Wohnung Pkw-Stellplatz international tätiger Betreiber Novasol sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown" Aktivitätencenter bunte Vielfalt an Gastronomie Sandstrand um die Ecke Großzügige Dachterasse
voll möblierte / ausgestattete Wohnung Pkw-Stellplatz international tätiger Betreiber Novasol sowie Vermarktung über das Tagungshotel "SlowDown" Aktivitätencenter bunte Vielfalt an Gastronomie Sandstrand um die Ecke Großzügige Dachterasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-131-649 | SIP-ID: FIO-10113779810

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Boden
Linoleum, Fliesen
Möblierung
vollmöbliert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.11.2018
Energieausweis gültig bis
07.11.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 2018
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf
85,70 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angabe…
Die Maklercourtage wird fällig mit Abschluss des gültigen Notarvertrages. Berechnungsgrundlage stellt der beurkundete Kaufpreis dar. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieterinformationen

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Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck

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Frau Katharina Schnabel

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