Solide Kapitalanlage oder Eigenheim in zentraler Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und etablierten Wohnlage. Sande zeichnet sich durch seine ruhige, zugleich verkehrsgünstige Lage im Landkreis Friesland aus und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Sande und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die Nähe zu Wilhelmshaven macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Sande verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg. Über die nahegelegene Autobahn A29 besteht eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Sande. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Auf ca. 57 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Der zusätzliche Balkon bietet einen tollen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Der vorhandene Laminatboden ist bereits älter und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Renovierung. Auch das Badezimmer ist älteren Baujahres und verfügt über eine Duschwanne sowie einer Oberlüftung. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Wohnung mit praktischem Grundriss, Balkon und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - altersentsprechender Zustand - Aktuell eigengenutzt - Kellerraum - Balkon - Zentrale Heizungsanlage aus ca. 2008 - zentrale Lage

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de