Charmantes Familiendomizil – Ruhige Lage, toller Zustand!

In ruhiger Lage von Lohra präsentieren wir Ihnen ein charmantes Massivwohnhaus zum Kauf, das Ihr neues Familiendomizil werden kann! Das Haus, das um das Jahr 1967 errichtet wurde, erstreckt sich über insgesamt rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd‑ und Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer, das über einen großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung verfügt – hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick in Ihren Garten. Der freie Schornsteinzug im Wohnzimmer eröffnet Ihnen die Option, einen Kaminofen zu installieren und so für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre zu sorgen. Eine Etage höher befindet sich eine weitere, ähnlich geschnittene Einheit (aktuell noch vermietet): eine zweite Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Wohnzimmer. Nach dem Auszug der derzeitigen Mieterin würde sich das Haus gut als Einfamilienhaus für Ihre Familie nutzen lassen: das Obergeschoss ist ideal als privater Bereich mit drei Schlafzimmern und Bad zu nutzen, während das Erdgeschoss mit Küche, Gästebad und großzügigem Wohn‑/Esszimmer perfekt als Wohnbereich geeignet ist. Der Keller beherbergt die Heizanlage (Baujahr 1999), zwei Kellerräume und eine praktische Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten. Der Zugang zum Keller erfolgt sowohl über die Treppe im Erdgeschoss als auch über den separaten Außenzugang, was Flexibilität und Komfort gewährleistet. Der weitläufige Garten bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft einen hohen Erholungswert für Ihre Freizeit. Ein gemauerten Schuppen steht Ihnen zur sicheren Lagerung von Gartengeräten zur Verfügung. Ihre PKW findet leicht einen Stellplatz im Freien oder unter dem Carport. Seit etwa 2014 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Bäder wurden erneuert, Heizkörpernischen geschlossen, Rollladenkästen gedämmt und mit elektrischen Funkmotoren ausgestattet, Wasser‑, Heiz‑ und Elektroleitungen erneuert sowie Böden und Wände renoviert. Die Fenster, die in den 1990er‑Jahren ausgetauscht wurden, befinden sich in gutem Zustand, und die moderne Haustür wurde 2016 erneuert. Zudem wurde die oberste Geschossdecke mit einer Schicht aus Styropor und Estrich gedämmt. Dieses gepflegte Haus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die ideale Basis, um in Lohra ein neues Zuhause zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche