Reihenmittelhaus: Urban, charmant und mit Potenzial

Der beschauliche und vielseitige Stadtteil Schnelsen, der wunderschönen Hansestadt Hamburg, liegt hoch oben im Nordwesten der Stadt. Die ebenfalls bei der Bevölkerung sehr beliebten Stadtteile Niendorf und Eidelstedt grenzen daran an.Das Haus liegt verkehrsgünstig und ruhig. Angrenzende Parkanlagen und Wäldchen, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege befinden sich in direkter Nähe und sind ideal geeignet für Spaziergänge oder Joggingrunden.In der Gegend befindet sich auch die bekannte Frohmestraße. Mit dort ansässigen Fachgeschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzten ist bequemes Erledigen aller Aufgaben des Tages oder gemeinsames Beisammensein mit Nachbarschaft und Freunden ganz entspannt möglich. Der schöne Wochenmarkt an der Wählingsallee findet jeden Dienstag und Freitag statt. Hier trifft sich die Nachbarschaft gerne zum Einkauf frischer Lebensmittel oder einfach zu einem entspannten Klönschnack unter freiem Himmel.

* Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Schnelsen* Baujahr 1979, massive Bauweise* Ca. 100 m² Wohnfläche* 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten* Ausgebauter Spitzboden, ideal als Schlafbereich, * Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort* Praktischer Windfang im Eingangsbereich* Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin* Küche mit Elektrogeräten von Bosch und AEG* Badezimmer im Jahr 2005 modernisiert, mit Terracottafliesen* Unterschiedliche Bodenbeläge aus Vinyl, Fliesen und Parkett*Sonniger Garten mit herrlicher Terrasse* Markise für angenehmen Sonnenschutz*Zugehöriger Carport für bequemes Parken* Gasheizung aus dem Jahr 2001*Reihenhausanlage gemäß Teilungserklärung aufgeteilt*Monatliches Hausgeld derzeit ca. 103 € für die Pflege der Gemeinschaftsflächen*Spielplatz in unmittelbarer Nähe zur Nutzung vorhanden*Familienfreundliches Wohnkonzept mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten*Ideal für Familien, Paare oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice

* Gepflegtes Haus mit solidem baulichem Charakter* Baujahr bzw. Ausstattungsstand in wesentlichen Teilen aus dem Jahr 2005* Offener Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten* Funktionale Küche mit Potenzial zur individuellen Gestaltung* Schöne Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten*Flexible Raumaufteilung für Familien, Paare oder Homeoffice* Zimmer individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar* Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen* Zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung

StichworteAnzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Absprache